近日，我县发布了《海盐县既有住宅加装电梯实施办法（试行）》，为全县既有住宅加装电梯提供了规范性文件支持。本办法对加装电梯住宅的适用范围、具体审批管理操作程序、各部门职责、电梯运行管理要求等内容，进行了规范管理，标志着全县既有住宅加装电梯进入有“法”可依时代。


一方面，随着人们生活水平的不断提高，海盐市民百姓对生活质量和居住条件的要求也越来越高。另一方面，目前海盐已经进入老龄化社会，越来越多的老人正面临着爬楼梯难的问题。在经济社会发展需求和人口老龄化需要的共同推动下，给既有住宅加装电梯，对于改善小区居民的生活品质，满足群众对美好生活的需求，改造提升旧城区功能，有着重要意义和现实需求。


然而，在国内不少城市，给旧楼加装电梯这项惠及民生的工程却在推行中频繁“碰壁”。究其原因，无外乎立场不同、利益冲突，虽然同住一栋楼，每家每户的需求却不一样。低楼层的住户用不上电梯，装上电梯还可能会影响生活品质，因此不愿加装电梯；高楼层的住户，家中有老人的住户，对电梯的需求很高，对加装电梯很热心；以年轻人为主的家庭，装不装电梯影响不大，对加装电梯不怎么“上心”……多元利益诉求难以协调，往往就把旧楼装新梯这样的惠民工程挡在了门外。


既然是利益诉求难以协调，那么在推进这项惠民工程时，就要各方共同协商参与，找出、找准民生发展的“最大公约数”。这个“最大公约数”，就是小区功能、配套的提升，将使所有居民受益。为找到这个“最大公约数”，小区的业委会或业主推选出来的协调小组，需要将所有利益相关方召集到一起，让大家充分发表自己的意见，共同协商协调。尤其对加装电梯的利弊得失、费用分摊、利益补偿等核心问题，找到大家都可以接受的利益平衡点。只有如此，这项惠民工程才可能真正落到实处。


对高楼层住户来说，在协商时需要换位思考，加装电梯时多多出钱出力。而对低楼层住户来说，旧楼加装电梯也有积极因素，不少地方的老住宅加装电梯后，房产升值效果显著。从个人角度讲，适当的牺牲一些个人利益，成就大多数人的现实需求，也是一种涵养，是现代人参与公共生活所必要的精神气质。


旧楼加装电梯是个复杂的系统工程，如何把好事办好，需要在摸索中前进。而加装电梯后，如何安全监管好电梯运行，也是一大难题。切莫因为维护管理不到位，诱发电梯安全事故，让好事变成了坏事。