小区电梯坏了业主自己筹钱安装的电梯，原则上是可以不通过物业公司管理的。但是，电梯属于特种设备，必须有该栋单元请的维保公司进行维保，并定期进行检测，确保安全。这不是说我买的我不需要维保就行的，这是法律规定的。




1.小区电梯是业主自己筹钱购买，所有权使用权管理都归这个单元的业主。如果别人想要使用时需要付费，因为电梯属于自费安装的。但是这个电梯未来的维修问题都是不得动用维修基金的。


2.物业公司可以被委托管理该部电梯。当然委托授权的就是这部电梯的所有者，该单元的全体业主。也就是把该电梯的整个运营保养等事宜全部委托物业公司进行。这样的情况下，物业才能享有对电梯的日常管理权。




3.小区业主对电梯的管理会很麻烦，毕竟不可能自己单独寻找一个维保公司来进行电梯的日常维护。而且这部分费用不是小数，特别是未来的维修管理事宜很繁琐。


4.物业公司不得对业主自己安装的电梯进行强行接管。但是在物业管理区域内，如果发生电梯安全事故，物业公司依然是责任人。这也是物业公司为什么需要接管电梯的主要原因。




5.业主恐怕再未来的维保和安全管理问题上，无法承担其很大的责任。何况集体购买的电梯，在未来的维修方面会有很大的问题。定期检测和特检部门的安全证书很难拿到的。