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注意 | 电梯门洞周围瓷砖脱落,业主细看竟是纸壳填充-六台盒宝典资料大全2024

来源:$article_from_name$ 2024/12/2 11:37:10 点击:

最近,家住儋州隆华新村小区的王先生有些闹心。不久前,自家所在楼层的电梯门洞瓷砖出现了裂痕,摇摇欲坠。10月5号晚上,破损的瓷砖掉了下来,可王先生一看这墙体内部的东西,却让他大吃一惊。


业主 王先生:这个都是用纸壳做的,这不糊弄人吗这些东西,这纸壳,一扒都掉下来了,里头什么都没有,感觉这种工程也是比较吓人的,本来灌浆的你搞成纸壳,虽然倒了一个,也不知道其他的门洞怎么样?就像这个门洞这样,平白无故倒塌了,这样楼住着有点害怕。




王先生说,早在今年7月份,他就发现自己所在这层楼的电梯门洞瓷砖出现了空鼓,一开始他并没有在意,可后来整个瓷砖都出现了缝隙,不少瓷砖甚至直接脱落。更让他担心的是,这纸壳填充的墙体,如何能够保证质量?


业主 王先生:突然间倒塌那天还好没有砸到人,可能有二、三十斤,砸到基本上都能把人砸晕这么大一块,这一块板下来有一百多斤,这两块板下来,也挺吓人的。


业主 谢女士:这种纸能做房子吗?纸张能做房子,我觉得好神奇,这栋楼,这么高的楼层18层,如果是用纸来这么贴的话,我真的搞不懂,这样子能住人吗?那这一层看到是这样,还有别层呢?整一栋楼18层那么多的住户,这样子的话,真的好可怕。


业主们表示,为了防止瓷砖脱落砸到自己和邻居,他们也进行了排查。发现整栋楼18层,大部分电梯门洞都出现了类似的情况。


业主 王先生:它这个没有顶板,这个就容易掉下来,没有顶板,就容易脱落,这个东西也很危险,这个东西一晃都是动的,一晃基本上要掉了,这个很危险,这个粘的这个整体就要掉了。

针对大家的担忧,记者也找到了小区物业管理处的工作人员。


儋州三鑫物业管理有限公司 客户经理 余博彦:这个各楼层掉落到不多,但出现问题,开裂什么到挺多的,至于他们塞纸这些方面,我也问了他们开发商,反正他们回复说本来做就是悬空的,只是当时施工的拿报纸来垫的,开发商那边也同意做(修理)。


物业方面表示,经他们检查,儋州隆华新村小区5号、6号楼的电梯门洞都出现了不同程度的瓷砖松动和断裂,具体原因他们也不清楚,目前他们已经联系了项目的开发商海南椰岛(集团)股份有限公司对这一问题进行处理。直播海南记者报道


纸壳填装存在隐患 住建部门介入调查


这电梯门洞周围的瓷砖空鼓脱落,里面露出的竟是纸壳,换做是谁都会担心。那么,小区业主们的安全究竟如何保障,我们接着往下看。


针对业主们的担忧,记者也电话联系上了小区开发商工程部的工作人员。


【电话采访】海南椰岛(集团)股份有限公司工程部 工作人员:它那个是干挂的,它以前是用那个纸皮子卡到那边的,并不是说要填充那个,它填充或者不填充都是没关系的,它是一种施工工艺,不是说不可以用那个东西垫,用什么东西垫都可以,但是它是破的,不管怎么样肯定要把它修复,我已经通知施工单位了。


开发商表示,电梯边框与墙体之间是有空隙的,他们填充的也正是这个空间,但填充的空间并不是墙体本身,所以并不影响房屋整体质量。另外,他们也会在近期对破损的电梯门洞进行修复。而电梯门洞瓷砖出现裂缝、空鼓、脱落的现象,可能与施工工艺和电梯使用不当有关。


【电话采访】海南椰岛(集团)股份有限公司工程部 工作人员:施工工艺本身是干挂的,干挂时间长了以后,难免会出现一些损害,这是第一个,最主要一个问题,业主在装修过程中,斗车进去的时候,那个电梯轿厢的两边损坏了。


开发商表示,儋州隆华新村小区5号、6号楼,在2013年就已经交付使用了,而一开始业主装修过程中导致电梯轿厢变形,运行时会发生震动,也加速了电梯门洞瓷砖空鼓的情况。那么,开发商所说的究竟是真是假,记者也找到了儋州市住房和城乡建设局的工作人员了解情况。


儋州市住房和城乡建设局建筑监管科 工作人员:这种不是做主体结构的时候出现的,这个是他之前贴这个电梯口的砖当时有缝隙他就把这东西塞进去添满(记者:这也是不允许的吗还是怎么?)纸质材料肯定是不允许的范围内。


工作人员表示,用纸质材料对装修空隙进行填充,虽然不影响整栋楼的质量,但还是存在一定的安全隐患。接下来,他们也会对儋州隆华新村小区5号、6号楼的电梯门洞进行彻底排查,敦促开发商进行整改,消除隐患。


儋州市住房和城乡建设局建筑监管科 工作人员:我们会派技术人员去,我们有质量这方面的技术人员,我们确认事实后也会跟开发商进行沟通,看一下怎么处理这种情况,这种相当我们装修房子一样,我们可以把它拆掉重新做。